Direkt vom Eigentümer: Attrative Büroräume mit besten Autobahnanbindungen!

Direkt vom Eigentümer: Attrative Büroräume mit besten Autobahnanbindungen!

Büroetage / Ellerstraße 101
40721 Hilden

Immobilie

Der Industriepark ist eine geglückte Synthese aus klassischer Substanz, moderner Architektur und technischer Funktionalität. 1975 wird er als einer der ersten und größten Gewerbeparks Nordrhein-Westfalens gegründet. In der Folge stehen die Zeichen auf Wachstum. Der Ausbau des Parks in mehreren Etappen ist auch ein Ausdruck der wirtschaftlichen Expansion in der ganzen Region. Heute umfasst der Park ein 100.000 m² großes, abgeschlossenes Gewerbegebiet. Den Firmen und Unternehmen stehen Gebäudenutzflächen von 65.000 m² zur Verfügung, darunter zahlreiche Büros, Lager-, Produktions-,Service- und Verkaufshallen. Großzügige Rangier- und Freiflächen erleichtern die Nutzung der Einrichtung. Der Industriepark beherbergt u. a. Firmen aus den Bereichen Technik, Logistik, Handwerk, Pharmazie, EDV, Dienstleistung, Telekommunikation, Handel, Elektronik, etc.

Lage

Der 1975 gegründete Terrania Industriepark war einer der ersten und größten Industrieparks Nordrhein-Westfalens. Der Industriepark hat eine optimale Lage im Wirtschaftsraum Düsseldorf-Köln-Wuppertal mit Anbindung an die BAB A3, A46 und A59. Bis zur BAB A 46-Anschlussstelle Düsseldorf-Benrath Richtung Wuppertal sind es ca. 4 km. Zur BAB 59-Anschlussstelle Düsseldorf-Benrath in Richtung Köln /Leverkusen sind es ca. 3 km. Bis zum BAB-Kreuz Hilden mit Anschluß zur A 3 in Richtung Köln/Oberhausen/Frankfurt, sind es ca. 4 km. Der Stadtkern von Hilden ist in ca. 5 Fahrminuten zu erreichen.

Die Anbindung an den ÖPNV ist durch eine unmittelbar in der Nähe des Objektes befindliche S-Bahn-Station sowie mehrerer Buslinien bestens erschlossen.

In nur 15 Minuten erreicht man so die Düsseldorfer City und in 25 Minuten den Düsseldorfer Flughafen.

Ausstattung

Die attraktive Büroeinheit im 1. Obergeschoss umfasst 145,00 m², aufgeteilt auf drei Büroraäume. In den Büroräumen wurde Teppichboden verlegt und es wurden alle Serveranschlüsse für Sie geschaffen. Neben den hellen Büroräumen verfügt die Fläche über eine abgeschlossene Küche, welche sich sehr gut als Teeküche eignet, und über moderne Sanitäreinrichtungen. Die Bürofläche ist über das repräsentative Treppenhaus mit Granit-Belag und einem großem Glas-Vorbau zu erreichen.

Die Vermietung erfolgt durch den Eigentümer und ist für Sie provisionsfrei!

Die Kaution beträgt drei Bruttomonatsmieten.

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Objektnr: 12102_131

PROVISIONSFREI

  • Objektart Büroetage
  • Miete zzgl. NK 1.232,50
  • Nebenkosten 210,00
  • Bürofläche ca. 145
  • Fläche: ca. 145
  • Stellplatzmiete 35,00
  • Bezugstermin Ab sofort
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 3 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
  • Zustand Vollständig renoviert
  • Objekt-Nr: 12102_131

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Tel: +49 2103 78919 50

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Sendlinger Straße 47
80331 München
Sitz München
T: +49 (0) 89 54 58 74 0

Amtsgericht München
HRB 150337, USt.ID-Nr. 143/185/80023


Zuständige Aufsichtsbehörde nach § 34c GewO:
Kreisverwaltungsreferat München
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Geschäftsführer: Dr. Josef Pultuskier, Raphael Pultuskier

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Jeder Adwords-Kunde erhält ein anderes Cookie. Cookies können somit nicht über die Webseiten von Adwords-Kunden nachverfolgt werden. Die mithilfe des Conversion-Cookies eingeholten Informationen dienen dazu, Conversion-Statistiken für Adwords-Kunden zu erstellen, die sich für Conversion-Tracking entschieden haben. Die Adwords-Kunden erfahren die Gesamtanzahl der Nutzer, die auf ihre Anzeige geklickt haben und zu einer mit einem Conversion-Tracking-Tag versehenen Seite weitergeleitet wurden. Sie erhalten jedoch keine Informationen, mit denen sich Nutzer persönlich identifizieren lassen.

Wenn Sie nicht an dem Tracking-Verfahren teilnehmen möchten, können Sie auch das hierfür erforderliche Setzen eines Cookies ablehnen – etwa per Browser-Einstellung, die das automatische Setzen von Cookies generell deaktiviert. Sie können Cookies für Conversion-Tracking auch deaktivieren, indem Sie Ihren Browser so einstellen, dass Cookies von der Domain „www.googleadservices.com“ blockiert werden. Googles Datenschutzbelehrung zum Conversion-Tracking finden Sie hier (https://services.google.com/sitestats/de.html).

 

Betroffenenrechte

Sie haben das Recht:

  • gemäß Art. 15 DSGVO Auskunft über Ihre von uns verarbeiteten personenbezogenen Daten zu verlangen. Insbesondere können Sie Auskunft über die Verarbeitungszwecke, die Kategorie der personenbezogenen Daten, die Kategorien von Empfängern, gegenüber denen Ihre Daten offengelegt wurden oder werden, die geplante Speicherdauer, das Bestehen eines Rechts auf Berichtigung, Löschung, Einschränkung der Verarbeitung oder Widerspruch, das Bestehen eines Beschwerderechts, die Herkunft ihrer Daten, sofern diese nicht bei uns erhoben wurden, sowie über das Bestehen einer automatisierten Entscheidungsfindung einschließlich Profiling und ggf. aussagekräftigen Informationen zu deren Einzelheiten verlangen;
  • gemäß Art. 16 DSGVO unverzüglich die Berichtigung unrichtiger oder Vervollständigung Ihrer bei uns gespeicherten personenbezogenen Daten zu verlangen;
  • gemäß Art. 17 DSGVO die Löschung Ihrer bei uns gespeicherten personenbezogenen Daten zu verlangen, soweit nicht die Verarbeitung zur Ausübung des Rechts auf freie Meinungsäußerung und Information, zur Erfüllung einer rechtlichen Verpflichtung, aus Gründen des öffentlichen Interesses oder zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen erforderlich ist;
  • gemäß Art. 18 DSGVO die Einschränkung der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu verlangen, soweit die Richtigkeit der Daten von Ihnen bestritten wird, die Verarbeitung unrechtmäßig ist, Sie aber deren Löschung ablehnen und wir die Daten nicht mehr benötigen, Sie jedoch diese zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen benötigen oder Sie gemäß Art. 21 DSGVO Widerspruch gegen die Verarbeitung eingelegt haben;
  • gemäß Art. 20 DSGVO Ihre personenbezogenen Daten, die Sie uns bereitgestellt haben, in einem strukturierten, gängigen und maschinenlesebaren Format zu erhalten oder die Übermittlung an einen anderen Verantwortlichen zu verlangen;
  • gemäß Art. 7 Abs. 3 DSGVO Ihre einmal erteilte Einwilligung jederzeit gegenüber uns zu widerrufen. Dies hat zur Folge, dass wir die Datenverarbeitung, die auf dieser Einwilligung beruhte, für die Zukunft nicht mehr fortführen dürfen und
  • gemäß Art. 77 DSGVO sich bei einer Aufsichtsbehörde zu beschweren. wenn Sie der Ansicht sind, dass die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten durch uns nicht rechtmäßig erfolgt. Das Beschwerde­recht besteht unbeschadet eines anderweitigen verwaltungsrechtlichen oder gerichtlichen Rechts­behelfs. In der Regel können Sie sich hierfür an die Aufsichtsbehörde Ihres üblichen Aufenthaltsortes oder Arbeitsplatzes oder unseres Unternehmenssitzes wenden. Die Anschrift der für unser Unternehmen zuständigen Datenschutzaufsichtsbehörde lautet: Bayerischer Landesbeauftragter für den Datenschutz, Wagmüllerstraße 18, 80538 München, Tel. 089-212672-0, Fax 089-212672-50, Mail: poststelle@datenschutz-bayern.de

 

Widerspruchsrecht

Sofern Ihre personenbezogenen Daten auf Grundlage von berechtigten Interessen gemäß Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f DSGVO verarbeitet werden, haben Sie das Recht, gemäß Art. 21 DSGVO Widerspruch gegen die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten einzulegen, soweit dafür Gründe vorliegen, die sich aus Ihrer besonderen Situa­tion ergeben oder sich der Widerspruch gegen Direktwerbung richtet. Im letzteren Fall haben Sie ein generelles Widerspruchsrecht, das ohne Angabe einer besonderen Situation von uns umgesetzt wird.

Möchten Sie von Ihrem Widerrufs- oder Widerspruchsrecht Gebrauch machen, genügt eine E-Mail an datenschutz@terrania.de.

 

Datensicherheit

Wir verwenden innerhalb des Website-Besuchs das verbreitete SSL-Verfahren (Secure Socket Layer) in Verbin­dung mit der jeweils höchsten Verschlüsselungsstufe, die von Ihrem Browser unterstützt wird. In der Regel handelt es sich dabei um eine 256 Bit Verschlüsselung. Falls Ihr Browser keine 256-Bit Verschlüsselung unterstützt, greifen wir stattdessen auf 128-Bit v3 Technologie zurück. Ob eine einzelne Seite unseres Internetauftrittes verschlüsselt übertragen wird, erkennen Sie an der geschlossenen Darstellung des Schüssel- beziehungsweise Schloss-Symbols in der unteren Statusleiste Ihres Browsers.

Wir bedienen uns im Übrigen geeigneter technischer und organisatorischer Sicherheitsmaßnahmen, um Ihre Daten gegen zufällige oder vorsätzliche Manipulationen, teilweisen oder vollständigen Verlust, Zerstörung oder gegen den unbefugten Zugriff Dritter zu schützen. Unsere Sicherheitsmaßnahmen werden entsprechend der technologischen Entwicklung fortlaufend verbessert.

 

Aktualität und Änderung dieser Datenschutzerklärung

Diese Datenschutzerklärung hat den Stand Mai 2018. Durch die Weiterentwicklung unserer Website und Angebote darüber oder aufgrund geänderter gesetzlicher beziehungsweise behördlicher Vorgaben kann es notwendig werden, diese Datenschutzerklärung zu ändern.

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